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一、住宅小区可以办营业执照吗

这个要看情况，办个体营业执照需要“商用”房产或商住房产才可以的。也有的地区允许“住改商”政策，就可以将住宅性质的房子拿来办营业执照。但若当地已经禁止了“住改商”，这类房子是无法办理营业执照了。具体情况，可以咨询咨询当地工商局更加准确。

二、住宅小区办理营业执照需要哪些材料

1、申请个体工商户名称预先登记：

需提交申请人的身份证明或由申请人委托相关证明；个体工商户名称预先登记申请书；法规、规章应提交的其他文件、证明。

办理时间为1个工作日，地点为所在地工商行政机关。

2、申请个体工商户开业登记：

申请人(填写个体户申请开业登记表；申请人员证明(本人户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；如果是外省市人员，需提高经营者本人身份证、暂住证；照片；经营场地证明；家庭经营关系证明；名称预先核准通知书；法规、规章和政策规定的专项证明等等。

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